DEUXIA

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Immobilier - Syndic de copropriété

 

DEUXIA IMMO : UN SYNDIC DE COPROPRIETE

AVEC DES SERVICES ET AVANTAGES COMPARATIFS

 

Trouvez un syndic expérimenté, rigoureux et de confiance ! Propriétaires, bénéficiez de l'expertise de DEUXIA IMMO en tant que syndic professionnel tant pour vos copropriétés horizontales que verticales. Vous aurez à votre service la réactivité, la proximité et la force d'un groupe intervenant dans l'Immobilier, l'Intérim et l'Assurance.

 

I - Nos tâches

 

Administrer l'immeuble au nom et pour le compte des copropriétaires, accomplir l'ensemble des actes assurant la conservation et la bonne gestion de la copropriété.
Souscrire les polices d'assurance de l'immeuble avec l'appoint de l'expertise de DEUXIA ASSURANCES.
Recruter le personnel nécessaire au bon fonctionnement de la copropriété avec l'appoint de l'expertise de DEUXIA INTERIM.
Veiller à l'entretien des parties communes.
Surveiller l'exécution des travaux décidés en assemblée générale.
Conseiller les copropriétaires pour choisir les meilleures solutions afin d'assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier avec l'appoint de l'expertise de DEUXIA IMMO.
Convoquer et animer les assemblées générales, en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueur avec l'appoint de l'expertise de la SCP SAKKA CONSEILS.

 

II - Nos principes de gestion

 

1. Maîtrise des charges

• Le budget annuel est préparé avec le conseil syndical
• Pour pérenniser et valoriser votre patrimoine, vous disposez de :
- la visite régulière de votre immeuble
- le suivi de l'entretien
- la planification des travaux nécessaires
• Les contrats et marchés de travaux sont négociés avec le concours du conseil syndical

2. Rigueur de la gestion comptable

• Le recouvrement des charges est réalisé avec attention
• Les factures sont précisément vérifiées avant tout règlement
• Les situations comptables sont suivies par un expert comptable et fréquemment transmises au conseil syndical
• Les comparatifs des charges sont établis systématiquement dans le strict respect de la réglementation en vigueur

3. Garantie des aspects juridiques de la copropriété

(Loi n°88-04 du 16 Juin 1988 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et décret d'application n°2002-160 du 15 Février 2002)
• Les conseils syndicaux et l'Assemblée Générale sont animés de façon rigoureuse
• La rédaction des comptes-rendus de réunion et des procès-verbaux d'assemblée est faite de façon exhaustive et fidèle
• Le suivi des procédures et des éventuels contentieux

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